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Wertvolles Wissen zu Immobilien und Steuern

In unserem Blog erfährst du von unserem Steuerberater für die Immobilienbesteuerung wichtige Themen und Gestaltungsmodelle aus den Bereichen Immoblien und Unternehmensstrukturen.
Vier Wolkenkratzer ragen von den Ecken nach innen in einen hellen, grauen Himmel.

Unser beliebtester Blogartikel:

Der Vergleich: Immobilien GmbH oder Stiftung?

Was ist für Immobilienunternehmer steuerlich vorteilhafter? Eine Stiftung oder eine Immobilien GmbH?
ImmoTAX: Stiftung vs. vv GmbH. Eine Hand hält einen Stift über einem Modellhaus und Münzstapeln.
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Wie lässt sich Immobilienvermögen durch Stiftungen oder Immobilien GmbH´s steuerlich optimieren?
Wie gut ist das Vermögen dabei geschützt?
Für welche Objekte eignet sich eine Struktur?
Lassen sich in Kombination mit Unternehmensvermögen und Holdingstrukturen weitere Vorteile erzielen?

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Unsere aktuellen Blogartikel

Nachfolgend findest du spannende Blogartikel zur Immobilienbesteuerung.
ImmoTAX. Einzelunternehmen oder GmbH? Mann mit Stift, Modellhaus, Münzstapel.
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Einzelunternehmen oder GmbH?

Welche rechtsform passt zu deinem Unternehmen?
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Hand hält Stift über Immobilienmodellen und Münzstapeln; Text: "ImmoTAX Nettolohnoptimierung als GmbH-Geschäftsführer"
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Nettolohnoptimierung als GmbH-Geschäftsführer

Wie du dir steuerfrei Geld auszahlen kannst!
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ImmoTAX: Immobilie steuerfrei verkaufen, mit Münzstapeln und Hausmodell.
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Immobilie steuerfrei verkaufen

Wie du deine Immobilie auch ohne einhalten der 10 Jahres-Frist steuerfrei verkaufen kannst.
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ImmoTAX, Vorteile einer Holding GmbH, mit Händen, Stift, Münzen und einem Hausmodell.
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Vorteile einer Holding GmbH

Wie du als Immobilienunternehmer von einer Holding profitieren kannst!
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ImmoTAX: Steuerfreier Verkauf mit § 6b Rücklage, mit Händen, Hausmodell und Münzstapeln.
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Steuerfreier Verkauf mit der § 6b Rücklage

Immobilien aus dem Betriebsvermögen steuerfrei verkaufen.
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ImmoTAX: Umwandlung Einzelunternehmen in GmbH, mit Modellh�äusern und Münzstapeln.
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Umwandlung Einzelunternehmen in GmbH

Worauf du steuerlich achten musst um maximal zu profitieren.
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ImmoTAX: Rendite durch Steuergestaltung erhöhen; Person hält Stift über Hausmodell und Münzstapel.
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Rendite durch Steuergestaltung erhöhen

Steuertipps für Immobilieninvestoren um zusätzliche Rendite zu erwirtschaften.
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ImmoTAX: Stiftung gründen, mit Modellhaus, Münzstapeln und Person mit Stift.
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Stiftung gründen als Immobilienunternehmer

So geht’s ohne hohes Startkapital
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ImmoTAX: Stiftung vs. vv GmbH. Ein Modellhaus und Münzstapel auf dem Schreibtisch, eine Person hält einen Stift.
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Der Vergleich: Immobilien GmbH oder Stiftung?

Was ist für Immobilienunternehmer steuerlich vorteilhafter?
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ImmoTAX, Restnutzungsdauer Gutachten; Hand hält Stift über Miniaturhaus und Münzstapeln.
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Kürzere Restnutzungsdauer bei Immobilien

Steuervorteil oder teurer Fehler? Finde es jetzt heraus!
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ImmoTAX: Auswahl Steuerberater. Hände halten Stift über Hausmodell, Münzstapel.
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Den richtigen Steuerberater als Unternehmer finden

Worauf es wirklich ankommt!
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Hände halten einen Stift über einem Modellhaus, mit Text: ImmoTAX Wertpapiere in GmbH.
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Wertpapiere in der GmbH - Steurvorteile nutzen

So senkst du die Steuerlast auf bis zu 1,5 %
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ImmoTAX: 10% Steuern auf Immobilien vor dem Hintergrund einer Hand, die auf ein Modellhaus zeigt.
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Nur noch 10 % Steuern auf Mieteinnahmen

So funktioniert der Rechtsformwechsel
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Hände mit Stift über Modellhaus, Münzstapeln, Taschenrechner, Text "ImmoTAX" und "Holding gründen".
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Holding gründen als Unternehmer und Investor

So nutzt du die maximalen Steuervorteile!
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Eine Person hält einen Stift über einem Modellhaus, darunter Münzstapel, mit Text "ImmoTAX" und "Verbindliche Auskunft beim Finanzamt".
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Verbindliche Auskunft vom Finanzamt einholen

So sicherst du Steuergestaltungen ab!
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ImmoTAX: Steuerberaterwechsel, mit einem Stift, Hausmodell und Münzstapeln.
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So läuft ein Steuerberaterwechsel für Unternehmer ab

Leichter als viele denken!
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Hände halten Stift über Modellhaus und Münzstapeln, Text "ImmoTAX" und "Fragebogen steuerliche Erfassung Finanzamt".
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Fragebogen zur steuerlichen Erfassung beim Finanzamt

Darauf musst du achten!
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ImmoTAX, Stiftung Vermögen sicher? Hände, Münzstapel, Hausmodell und Stift.
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Ist das Vermögen in der Stiftung sicher?

Achte auf diese Ausnahmen!
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ImmoTAX: Co-Investment richtig strukturieren, mit Hausmodell und Münzstapeln.
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Immobilien Co-Investment richtig strukturieren

Mit der richtigen Struktur sparen
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ImmoTAX: Co-Investment Umsatzsteuer vermeiden. Hände über Modellhäusern und Münzstapeln.
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Umsatzsteuer beim Immobilien-Partner-Deal sparen

So funktioniert es!
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ImmoTAX: Immobilie verkaufen oder verschenken/ vererben? Hand mit Stift über Miniaturhaus und Münzstapeln.
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Immobilie verkaufen, verschenken oder vererben?

Darauf kommt es steuerlich drauf an!
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ImmoTAX: Gewinne in die Holding verschieben, mit einem Modellhaus und Münzstapeln.
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Gewinne optimal in die Holding verschieben

Diese 3 Möglichkeiten gibt es!
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ImmoTAX, Vermögensverwaltende GmbH, mit Händen, Hausmodell und Münzstapeln.
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Vermögensverwaltende GmbH - 3 wichtige Aspekte

Achte auf diese Themen!
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Hände halten Stift über ImmoTAX, 6b Rücklage für Immobilien Text, Hausmodell, Münzstapel.
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6b Rücklage für den steuerfreien Verkauf nutzen

So funktioniert es!
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ImmoTAX. Holding. Lohnt sich das? Hand hält Stift über Papiere, daneben Modellhaus und Münzstapel.
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Holdingstruktur für Immobilienunternehmer

Lohnt sich das?
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Hände über einem Immobilienmodell und Münzstapeln, Text: ImmoTAX, Immobilienkaufvertrag optimieren.
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Immobilienkaufvertrag steuerlich optimieren

Achte auf diese Punkte!
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ImmoTAX: Gewerblicher Grundstückshandel; Hand mit Stift über Häusermodell und Münzstapel.
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Gewerblicher Grundstückshandel vermeiden

So verkaufst du Immobilien steuerfrei
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Hände, die ein Miniaturhaus und Münzstapel halten, mit Text „ImmoTAX GbR umwandeln und Steuern sparen“.
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GbR in GmbH umwandeln und Steuern sparen

So musst du vorgehen
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Hände halten einen Stift über einem Tisch mit einem Hausmodell und Münzstapeln. Text: ImmoTAX, GmbH liquidieren.
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GmbH beenden: Das sind drei mögliche Wege

Zeit & Kosten sparen!
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Hände halten einen Stift über ein Modellhaus und Münzstapel mit Text "ImmoTAX GmbH Vertrag Wichtige Regelungen".
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GmbH-Gründung: Wichtige Klauseln im Gesellschaftsvertrag

Für maximale Steuervorteile
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ImmoTAX: Steuerfreier Verkauf, Selbstnutzung. Hand hält Stift über Modellhaus und Münzstapeln.
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Steuerfreier Immobilienverkauf durch Selbstnutzung

Selbstnutzung & Sonderfälle einfach erklärt
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Eine Person, die einen Stift über einem Notizblock mit Geld und einem Hausmodell hält. Text: ImmoTAX, Steuerfreier Verkauf <10 Jahre.
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Immobilie vor Ablauf der 10 Jahre verkaufen

Diese Steuerstrategien solltest du kennen
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ImmoTAX: Immobilienbestand optimieren. Modellhaus, Münzstapel, und Hände mit Stift.
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Steuern im Immobilienbestand optimieren

So holst du das Maximum raus
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ImmoTAX: Hand mit Stift über kleinen Häusern und Münzstapeln, Text "So spart Steuerberatung Steuern!".
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Warum klassische Steuerberatung dir keine Steuern spart

..und was du stattdessen brauchst
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Hände halten einen Stift über einem Modellhaus, mit Text "ImmoTAX" und "Share-Deal Grunderwerbsteuer sparen".
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Share Deals: So sparst du Grunderwerbsteuer

Steuergestaltung für Profis
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Hand hält Stift über Immobilienmodell, Text: ImmoTAX, Stiftung, Zugriff auf Vermögen
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Stiftung gründen: So kannst du trotzdem auf dein Vermögen zugreifen

So funktioniert es!
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Doppelte Abschreibung bei Immobilien

So holst du 50% mehr raus!
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Steuerfrei Geld aus der GmbH ausschütten

5 legale Strategien
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ImmoTAX, Familiengenossenschaft, mit Hand, Stift, Hausmodell und Münzstapeln.
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Familiengenossenschaft: Steuertricks, Risiken und Realität

Das stimmt wirklich
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ImmoTAX, GmbH Gewerbesteuer kürzen, über einem Händepaar, das einen Stift über einem Notizbuch hält.
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Gewerbesteuer bei der GmbH mit Immobilien auf 15 % senken

Das stimmt wirklich
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ImmoTAX, Stiftung Deine Vorteile über einem Modellhaus und Münzstapeln.
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Stiftung für Immobilienunternehmer – der Turbo für Vermögensaufbau

..und Steuervorteile
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Hände halten einen Stift über einem Notizbuch neben einem Hausmodell, Text: „ImmoTAX Immobilienverkauf Umsatzsteuer vermeiden“
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Umsatzsteuer bei Grundstücksverkäufen optimieren

Mit der Organschaft Steuern sparen
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Betriebsaufspaltung vermeiden

Das musst du als Unternehmer wissen!
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Betriebsprüfung für Immobilienunternehmer

Das musst du als Unternehmer wissen!
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Erbersatzsteuer in der Stiftung vermeiden

So geht’s für Immobilienunternehmer
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Immobilien in

der Stiftung

Das musst du als Unternehmer wissen!
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
ARTIKEL | 5 MIN.

Minderheitsbeteiligung


So bringst du sie steuerneutral in die Holding ein!
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Share Deal unter der Lupe

Das musst du als Unternehmer wissen!
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Immobiliennachfolge


Zinsabzug nach Schenkung
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Hände halten Stift über Notizbuch, daneben Modellhaus und Münzstapel. Text: ImmoTAX, Stiftung Erbersatzsteuer vermeiden.
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Steuerplanung für Unternehmer

Das musst du als Unternehmer wissen!
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Kleinunternehmer-regelung

Wann sie hilft - und wann sie teuer wird
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Aufbewahrungsfristen für Unternehmer

Welche Unterlagen du wie lange aufheben solltest.
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Reverse Charge bei Bauleistungen

So stellst du Rechnungen richtig aus!
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Wo viele Berater versagen

Warum Immobilien eine solche Herausforderung sind.
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Immobilienverluste richtig nutzen.

So verrechnest du Verluste aus Vermietungen richtig.
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Einzelunternehmen oder GmbH?

Wann sich der Wechsel wirklich lohnt.
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Das Geheimnis der Steuerprofis

So sparen sie jedes Jahr tausende Euro!
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Unternehmensumstrukturierung


Warum gute Ideen schnell teuer werden können
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Immobilien & Vermögen steuerfrei übertragen

So vermeidest du Erbschaft- und Schenkungssteuer
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ImmobilieImmobilie vererben oder verschenken?

Was ist steuerlich wirklich sinnvoll?
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Immobilie verkaufen und Steuern sparen

So bleibt der Gewinn bei dir
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Stiftung gründen

Der komplette Ablauf von der Planung bis zur Umsetzung
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Was ist ein Stiftungsberater

Und wann brauchst du zusätzlich einen Steuerberater?
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Zu dem YouTube Kanal:

Wann lohnt sich als Immobilienunternehmer eine Umwandlung vom Einzelunternehmen in GmbH?

Als Unternehmer eine Stiftung mit 0€ gründen

Stiftung oder VV GmbH: Die beste Wahl für Immobilieninvestoren!

Steuerberater klärt auf: Wann eine Holding Sinn macht

Einzelunternehmen vs. GmbH: Warum die GmbH oft im Vorteil ist!

4 Strategien zur Umwandlung deines Einzelunternehmens in eine GmbH – So geht's richtig!

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Zertifikat für Jonas Brüdern als NWB zertifizierter Stiftungsberater, ausgestellt am 23.08.2024.
Handelsblatt Beste Steuerberater 2025, bps ImmoTAX GmbH, Im Test: 4.109 Steuerberater SWI Finance 19.03.2025.
Silbernes Abzeichen mit Text "TOP STIFTUNGS-EXPERTE 2025", 5 goldenen Sternen, und "meinstiftungsexperte.de".
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